Paranjothi Pandian

 முரண்பாடில்லாத சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டியே சாமானியர்களின் இலட்சியம்!  (முகநூல் தொடர் கட்டுரை 26 பாகத்தில் 17-வது பாகம்) 16. யாரோ ஒருவர் பதிந்த பகட்டு மதிப்பை வைத்து MVG நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளதா? 17. இணையதளத்தில் இருக்கும் MVG அலுவலகத்தில் உள்ள MVG பதிவேட்டிற்கும் வித்தியாசம் உள்ளதா? 18. ஒரு புலத்தில் மனை! நிலம் இரண்டும் வந்தால் அவை உட்பிரிவு செய்து தனித்தனியாக MVG செய்யப்பட்டுள்ளதா? 19. மனை வகைபாடுகளுக்கு நில மதிப்பும், நில வகைபாடுகளுக்கு மனை மதிப்பும் இருக்கிறதா? 20. குறைந்தபட்சமான விவசாய நிலத்திற்கு ஹெக்டர்ஸ்க்கு என்ன மதிப்பு நிர்ணயித்து இருக்கிறார்கள்? 21. அதிகபட்சமாக விவசாய நிலத்திற்கு ஹெக்டர்ஸ்க்கு என்ன மதிப்பு நிர்ணயித்திருக்கிறார்கள்? 22. குறைந்தபட்சமான மனைக்கு சதுர மீட்டர் எவ்வளவு அதிகமாக சதுர மீட்டர் எவ்வாறு நிர்ணயித்திருக்கிறார்கள்? 23. விவசாய நில மதிப்புகள், தேசிய நெடுஞ்சாலை, மாநில நெடுஞ்சாலை, ஊராட்சி சாலைகள் ஒட்டி உள்ள நிலங்களுக்கு முதல் அடுக்கு மற்றும் அதற்கு பின்னரான லேயர்ஸ் இவைகளுக்கு ஏற்றவாறு வகைப்பாடுகள் இருக்கிறதா என்று பார்க்க வேண்டும். 24. நகரை ஒட்டி வி

முரண்பாடில்லாத சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டியே சாமானியர்களின் இலட்சியம்! (முகநூல் தொடர் கட்டுரை 26 பாகத்தில் 16-வது பாகம்) 5. சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டி வரைவில் கவனிக்க வேண்டிய முரண்பாடுகள்: 26.04.2024 பதிவு துறை தலைவர் தமிழ்நாடு முழுவதும் மதிப்பீட்டுக் குழுவை உருவாக்கி கொடுத்து விட்டார் அதனை தொடர்ந்து மாவட்ட ஆட்சியர் தலைமையின் கீழ் மதிப்பீட்டுத் துணை குழுவும் MVG வரவை தயாரித்துக் கொண்டிருக்கிறது அப்படி தயாரிக்கப்பட்ட வரைவு ஒவ்வொரு சாமானியனுக்கும் மிகவும் முக்கியமான ஒன்றாகும் எனவே ஒவ்வொருவரும் MVG வரைவை பரிசோதிக்க வேண்டியது சமூக பொறுப்பாகும் அது மட்டுமில்லாமல் MVG யில் உள்ள 7 விதிகளில் 4-வது விதி பொது மக்களுக்கு MVG வரைவை பொது மக்களின் பார்வைக்கு வைக்க வேண்டும். ஒவ்வொரு சாமானியனும் அந்த வரைவை பார்த்து கருத்துரைகளை கொடுக்க வேண்டும் என்று சொல்லிருக்கிறது சார்பதிவகம் அலுவலகம் சென்று MVG வரவை பெற்று அடியில் சொல்கின்ற விவரங்களை எல்லாம் சரி பார்த்து வரைவை மேம்படுத்துவதற்கான காரியங்களை செய்ய வேண்டிகிறேன். 1. சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டி மதிப்பிற்கும் வெளியில் நிலவும் சந்தை மதிப்பும் சம்பந்தம் இல்லாம

முரண்பாடில்லாத சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டியே சாமானியர்களின் இலட்சியம்! (முகநூல் தொடர் கட்டுரை 26 பாகத்தில் 15-வது பாகம்) 4. முரண்பாடான MVG நல்லாட்சிக்கு ஏற்படும் இழப்பாகும் இப்பொழுது 2024 ஆம் ஆண்டு நடந்து கொண்டு இருக்கின்ற MVG நிர்ணயிக்கும் நடைமுறை போல் 2012 ஆம் ஆண்டும் நடந்தது அப்படி 2012 ஆம் ஆண்டு நிர்ணயிக்கப்பட்ட MVG சாமானிய மக்கள் பலரையும் துன்புறுத்தியது, பத்திர அலுவலகத்திற்கே வந்தால் மொத்த சொத்தையும் முத்திரை கட்டணம் என்று வாங்கி விடுவார்கள் என்று பயம் வந்து விட்டது அதனால் அப்பொழுது இருந்த மாண்புமிகு ஜெயலலிதா அம்மையார் ஆட்சியின் மீது அதிருப்தியும் அவப்பெயரும் உருவாகியது அந்த அதிருப்தி அதற்கு அடுத்து வந்த 2016 ஆம் ஆண்டு நாடாளுமன்ற தேர்தலில் எதிரொலித்தது ஜெயலலிதா அம்மையார் படு தோல்வியை சந்தித்தார்கள் அதன் பிறகு தான் அன்றைய அரசு 09.06.2017 தேதி MVG யை 33% சதவீதம் குறைத்தார்கள் என்பது நாடறிந்த வரலாறு அதே போல் இப்பொழுது நடக்கின்ற MVG வரைவை பொதுமக்களின் அதிருப்தி வராமல் பார்த்துக் கொள்ள வேண்டியது நல்லாட்சி நடத்தும் அரசின் கடமை ஆகும் மேலும் மக்களிடம் இருந்து வரியை பெரும் முறையை சங்க காலத்தி